
北京拍卖房产热点
昨日,通州九棵树板块,鑫苑盛世天玺20号楼1单元802室一套拍卖住宅顺利成交,该房源17人报名,14996次围观,22次延时,通州区拍卖房市场热度持续高升。
社区坐落通州板块,社区为2023年次新社区,周边商业、交通配套完善,自驾可上广渠快速路,京哈高速,小区门口设有多个公交站点,生活资源丰富;邻领展购物中心、永辉超市、华联等大型商超体,医院配套龙鼎园社区卫生院和东直门中医医院,享潞河学校教育资源,宜居属性突出,关注度居高,吸引大量意向客户关注围观,多名竞买人参与报名,竞价博弈后最终成交价479万,成交折合7.1折,刚需改善住宅市场成交热度不减。


北京拍卖房产交易数据
2026年10月27日北京二手房网签成交615套,本月累计网签成交11764套;其中住宅网签成交548套,本月住宅累计网签成交10624套;北京新建商品住宅成交149套,本月累计成交4033套,较9月1日至27日相比上涨4.05%。

北京拍卖房产推荐
【朝阳-奥林匹克公园】倚林佳园2套上叠别墅批量拍!




推荐理由:倚林佳园位于朝阳-奥林匹克公园,紧邻奥森生态大境,雄踞奥森西侧低密墅区,兼具生态宜居属性与稳定资产价值。交通上,项目紧邻林萃路、京藏高速、北五环等城市主干道,自驾可快速通达亚奥、望京、海淀等核心板块;轨道交通便捷,近地铁8号线林萃桥站,小区东门即有公交站点,多条线路覆盖,全城通勤高效顺畅。

周边配套:社区容积率1.5,绿化率50%,社区内带泳池会所,配套成熟完善,周边有华创生活广场、惠客鲜生等连锁商超,生鲜百货,日常购物、餐饮休闲一站式满足;教育资源丰厚,邻北师大附属实验学校、清华附中、朝阳区星河学校等优质学府,人文氛围浓厚;医疗保障充足,近中日医院、解放军总医院第九医学中心等优质医疗机构,守护家人健康;生态资源是核心亮点,一路之隔就是奥林匹克森林公园,拥揽城市绿肺,社区本身为低密度墅区,绿化率高,林木繁茂,上叠户型自带露台,推窗即揽绿意,是奥森旁难得的改善型生态墅居。

本次拍卖房产为倚林佳园4号楼2单元201室、4号楼4单元202室,两套均为上叠别墅,4号楼2单元201室,建面246.59㎡,4号楼4单元202室建面246.32㎡;2套房源均带露台屋顶花园,社区2004年建成,4号楼2单元201室起拍价1447万,4号楼4单元202室起拍价1445万,评估参考价均为2170万,定于2026年12月01日10:00同步开拍,本房源因追偿权纠纷强制执行案件落地,相关债务人未按期履行还款义务,名下资产被处置。社区属于奥森板块稀缺叠拼别墅,适合大家庭改善置业,如需获取更多房源信息与预约实地看房,可联系我们!

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