
财政部、税务总局、住房城乡建设部明确延续实施支持居民换购住房个人所得税退税政策,
政策执行期为2026年1月1日至 2027年12月31日。
出售自有住房后1年内重新购房的纳税人,可按规则享受退税优惠——
新购住房金额不低于现住房转让金额的,全额退还已缴个税;新购金额低于转让金额的,按两者比例退还个税。
下面就让兴业拍卖带大家一起看看近期有什么优质房源即将上拍吧~

云景里南区26号楼462室
配套醇熟:社区配套丰富,多家优质幼儿园与中小学皆在2公里范围内。800米可达贵友大厦、淘宝城,餐饮、购物选择丰富。医疗资源便捷,休闲娱乐,健身公园环绕,满足全龄需求。
品质社区:作为通州成熟居住区代表,云景里南区绿化率高达45%,配有休闲广场、健身设施和儿童游乐区,小区实行封闭式管理与 24小时安保巡逻,居住安全性高。
出行便捷:地处五六环之间,尽享通州发展红利与环球影城利好,出行便捷度拉满。近邻地铁1号线/八通线与多个公交站点,无缝对接京哈高速、通燕高速,通勤便捷。

海棠湾116号楼1单元2104室
生态优美:社区周边生态休闲资源丰富多元,涵盖梨园文化主题公园、翠景公园等多处公园,小区种植绿植,搭配网球场、健身步道等设施,居住环境犹如城市公园。
交通便利:地处云景东路与群芳中二街交汇处,交通网络立体便捷,距地铁7号线群芳站步行可达,通勤与跨城出行高效省心。
优质教资:海棠湾周边教育资源呈现全龄段、高密度覆盖特点,从学前教育到中学教育形成完整教育链,满足不同年龄段孩子的就学需求。教学质量与师资皆有保障。

蓝山国际公寓21号楼221室
高性价比:依托通州城市副中心发展规划,蓝山国际公寓周边配套使得进一步完善,教育、商业、交通等资源持续升级,区域价值不断提升。吸引重视通勤与生活便利性的刚需人群。
优质宜居:社区业主以国贸及通州副中心上班族、企业高管等高素质人群为主,小区周边生态休闲资源丰富,步行米可达梨园城市森林公园,为居民提供高品质居住体验。
护航健康:医疗资源层级分明,健康保障充足。从社区诊疗到三甲医院形成完善的健康保障体系均有保障,3公里范围内设有多家医疗机构,为居民健康保驾护航。

珠江逸景101号楼101室
品质社区:小区由北京珠江房地产开发有限公司开发,社区绿化率高达37%-38%,景观层次丰富,全区实行人车分流设计,安全宁静。居住氛围和谐,自住率高,圈层纯粹。
区位优势:小区地处通州马驹桥核心,享受新城发展红利。紧邻小米、奔驰、康龙化成等大型企业园区,周边道路网络发达,可快速接入六环路、京沪高速,自驾30分钟直达国贸CBD。
优质资源:小区周边医疗资源完善,为居民健康保驾护航。日常就医便捷。邻同仁医院通州院区,为家人提供高品质医疗服务。周边遍布多家药店、诊所,满足日常小病小痛的诊疗需求。

枫露皇苑二区38号(别墅)
品质保障:枫露皇苑是通州潞苑板块罕见的纯独栋别墅社区,紧邻运河商务区,在通州副中心核心区范围内。容积率仅0.30,绿化率高达66%,居住私密性与舒适度强。
多维配套:小区周边生活配套完善,东侧即潞苑农贸市场;福源生活超市、物美大卖场、通瑞新天地等商业配套步行可达,日常购物无需远行。底商丰富,3公里内覆盖大型购物中心,餐饮、购物、娱乐一站式满足。
教资优质:枫露皇苑周边教育资源丰富,形成完整教育链。永顺幼儿园、北京小学通州分校、潞河中学北京工业大学通州分校、北京物资学院等遍布附近,教育资源优质且分布密集,为孩子成长提供全方位教育保障。
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