2026年6月北京拍卖房市场数据新鲜出炉：当月拍卖住宅成交均价3.58万/㎡，较同期二手房均价有显著价格优势；
全月住宅类上拍房源540套，从区域来看，朝阳区以60套成交量领跑全市，西城区成交均价突破10万/㎡，主城区价值依旧坚挺。
下面就让兴业拍卖带大家一起看看近期有什么优质房源即将上拍吧~
招商嘉铭珑原14号楼1单元12B01室
优质交通：小区坐落奥林匹克公园板块，邻地铁5号线13号线等多条城市主干路网，公交线路排布密集，跨区域出行便捷顺畅。
黄金板块：片区居住氛围成熟，依托奥森生态资源，周边分布多所中小学、幼儿园，教育配套完备；邻近奥林匹克森林公园，日常休闲健身、户外遛弯都有优质生态场地，居住宜居性很强。
商圈完善：周边遍布大型商业综合体、生鲜商超、社区底商，餐饮、零售、生活服务业态齐全，日常采买、休闲消费、基础便民服务均可就近完成，生活起居十分便利。
观湖国际2号楼3单元2501室
品质社区：观湖国际紧邻燕莎、CBD、丽都三大核心商圈以及第三使馆区，被朝阳公园、红领巾公园和团结湖三大公园环抱享受得天独厚的生态休闲空间。是城市核心区难得的宜居之地。
卓越生态：社区绿化率高达45%，内部打造，假山流水、观湖亭、喷泉等景观元素丰富。社区内还配备儿童乐园、球场、湖边凉亭和木桥等设施，真正实现“城中园林景，景中国际城”的居住体验。
高端服务：社区配备专属管家等高端服务，业委会监督管理，社区居住人群纯粹，多为企业高管、高校教授、行业精英及外籍人士，人文气息浓厚，邻里关系和睦，整体居住氛围高端和谐。
富力城D区35号楼D35302室
品质宜居：小区拥有约17万平米私家园林与龙型水系，小桥流水、凉亭景观相映成趣，每栋楼下均有精心维护的绿化，推窗见绿，空气清新。采用全人车分流设计，有效保障行人安全，减少噪音与尾气污染，提升居住舒适度。
高端社区：小区居住人群以国贸精英、改善置换家庭为主，文化素质层次高且稳定，社区活动丰富且常态化开展，社区环境融洽。在CBD的快节奏中可轻松实现工作与生活的平衡。
成熟配套：商业配套极为完善，步行可达富力广场，家乐福、世纪联华超市、京客隆超市等商超环绕，日常采购轻松便捷。北京缤纷汇生活广场、国贸中心近在咫尺，满足购物、休闲、娱乐等多样化需求。
涧桥泊屋2号楼2单元702室
高效通勤：小区扎根万柳中路核心区位，临近西三环、万柳城市主干道，步行直达10、12、16号线地铁站点，快速通达中关村、金融街、国贸各大商务区，跨城通勤高效便捷。
优质教资：坐落海淀万柳优质文教住区，步行直达中关村三小，周边多所优质幼儿园、北京十九中等学府环绕，毗邻清北人三大高校，书香氛围浓厚，是海淀家庭教育优选板块。
商配完善：紧邻华联万柳购物中心，购物、餐饮、亲子休闲业态齐全，社区周边生鲜商超、沿街底商密集，西苑中医院、北医三院等三甲医疗配套近在咫尺，日常消费、就医一站式满足。
绿城北京诚园6号楼2单元301室
优质交通：小区坐落朝阳南沙滩北四环沿线，紧邻北四环、京藏主干道，近8、15号线多座地铁站，周边公交路网密集，自驾、公共出行双便捷，快速通达奥森、望京、海淀各大区域。
品质宜居：地处亚运村成熟高端住区，周边多所优质中小学、双语幼儿园环伺，临近奥林匹克森林公园，生态资源优越，是城北高端改善宜居板块。
安心护航：周边大型购物中心、精品餐饮、连锁商超、休闲会所全覆盖，306医院、安贞等三甲医疗机构就近可达，日常购物、休闲、就医一站式满足。
丽都悦府2号楼2801室（复式）
近邻地铁：小区坐落朝阳酒仙桥板块，楼下就是地铁12号线，同时临近地铁14号线，可快速通达望京、丽都、国贸等核心商务区，日常通勤、跨区域出行十分便利。
高绿次新：地处酒仙桥高端居住板块，小区2022年建成属于次新住宅，社区园林、物业配套现代化程度高；毗邻丽都片区成熟居住区，周边生态绿化充足。
优质配套：紧邻丽都成熟商圈，周边商超、高端餐饮、休闲会所林立，各类生活配套齐全；附近有多所医疗机构、国际学校，购物、就医、子女教育均可就近解决，日常生活保障完善。
鲁能格拉斯小镇91号（独栋别墅）
景观社区：社区为大型低密独栋别墅群落，内部配设水系景观、大面积绿化植被，楼栋排布宽松、楼间距充足；私密感与居住舒适度高。
自持物业：鲁能自持物业深耕高端别墅运维多年，园区安保巡检、园林养护、庭院配套维护体系完善；
多元娱乐：周边分布多处郊野公园、高尔夫球场、高端会所、垂钓营地等休闲场地，适配高端家庭多元化的休闲生活需求。
保利东郡5号楼601室
畅行全城：紧邻东四环、朝阳北路城市主干道，近地铁3/6号线站点，周边十余条公交线路环绕，自驾与公共出行双重便捷，快速通达国贸、金融街、望京各大核心商务区。
绿意园林：东四环标杆高端改善社区，新中式苏州园林式园区，内部配会所、泳池、健身场地；临近朝阳公园、红领巾公园，坐拥城市优质生态绿境。
多元业态：近朝阳大悦城、SKP、合生汇等大型高端商圈，商超、高端餐饮、休闲业态一应；芳草地国际学校、八十中学等优质学府环伺，朝阳医院、三甲医疗机构就近覆盖，教育、医疗、日常消费配齐。
阿玛尼城市公寓2号楼2单元1401室
畅通全城：小区坐落西城金融街太平桥地段，交通顺行通畅，可快速抵达西单、西直门、三里屯、国贸等重要商务区与商圈。
奢华公寓：全流线玻璃幕墙外立面，园区高覆盖率景观绿化，全屋阿玛尼定制精装；两梯一户，入住均为高净值人群，圈层纯粹静谧，推窗可观赏城市天际线与朝阳公园景观。
优享生活：周边SKP、三里屯太古里、国贸高端商业环伺，周边优质中小学、北京妇产医院、朝阳医院三甲医疗配套齐全。
星河湾朗园3号楼1单元1501室
优质区位：小区路网通达性强，可快速抵达国贸、青年路、望京、东坝等重要商务区与商圈，依托朝阳北路、东四环主干道，周边轨道交通、公交线路丰富，跨区域通勤十分便捷。
欧式风格：欧式宫廷建筑外立面，社区大面积规整园林景观；小区业主多为企业主、高净值人群，圈层纯粹，居住私密性强，开窗即可俯瞰社区精致园林景观。
优享生活：周边朝阳大悦城、合生汇等高端商业环绕，生鲜商超、餐饮会所配套齐全；周边优质中小学、三甲医院齐备，休闲购物、子女教育、日常就医均可就近解决，高端居家生活需求能够全方位满足。
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