2025年8月份,70个大中城市中,城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅总体继续收窄。
新房市场方面,一线城市中上海新房价格环比微涨,京广深均出现下跌,
二、三线城市新房销售价格环比均下跌。
二手房方面,8月份各线城市二手房价格普遍下行,
一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%,二线城市环比下降0.6%,三线城市环比下降0.5%。
下面就让兴业拍卖带大家一起看看近期有什么优质房源即将上拍吧~
兴业好房推荐
北京优质好房

江南山水24号楼24-2号(别墅)
低密舒适:社区由江南集团倾力打造,总占地约22万㎡,是德式风格的住宅和别墅社区。小区容积率仅1.5,共42栋楼,包括1栋六层板楼、4栋十二层板楼、16栋独栋及联排别墅,共781户,居住密度低,舒适度高。
配套成熟:社区北门对面就是小红门社区医院,就医方便。社区医院东侧紧挨着江南大厦,餐饮、娱乐、健身、购物等需求均可满足。周边还有燕莎奥特莱斯、百盛购物中心等大型商场,以及沃尔玛、家乐福等超市。
环境优美:社区绿化率高,内部有假山、水系等景观,环境清幽。且东南150米处就是鸿博公园,周边还有镇海寺公园等,双园环抱,空气清新,如同生活在城市绿肺之中。

海天中心2号楼501室
地段优越:项目处于西三环与西四环之间,北接长安街、世纪坛,南临北京西站,地处中央政务区核心地带,毗邻国家政务部、国家发改委等国家机关。
配套成熟:商业方面,北京城乡贸中心、翠微大厦等大型商场就在附近,还有超市发等超市满足日常生活购物需求。教育配套上,空直蓝天幼儿园、羊坊店中心小学、北京玉渊潭中学等优质学校环绕。
居住舒适:社区由两栋塔楼组成,楼间距宽敞,保证了采光和通风,社区中间有中庭绿地,环境优美。

怡海花园恒泰园5号楼0904室
板块优势:项目位于西南四环交界处,属于丰台科技园板块,周边配套成熟,生活氛围浓厚。
优质教资:周边有北京市丰台怡海幼儿园、北京市丰台怡海小学、北京市丰台怡海中学等优质教育资源,能满足孩子从幼儿园到中学的一站式教育需求。
环境优美:社区内绿化率高达46%,内部有三个大型中心广场以及1个4000平方米人工湖,还有健身器材等设施,居住舒适度高。

阳光邑上29号楼4单元302室
低密宜居:社区容积率为1.6左右,整体设计为欧式风格,楼栋建筑质量好。绿化率约为30%,内部有凉亭、木质座椅等,维护较好。社区安保人员24小时轮岗,每栋楼设有电子门禁,居住安全性高。
配套完善:社区周边商业、医疗等配套齐全。大型购物可以去爱悦城,该商场距社区仅1.5公里左右;日常采买可以去世纪华联超市。周边还有北京仁德医院、百姓菜篮子市场、中国建设银行等,生活十分便利。
交通便捷:社区距地铁房山线良乡大学城西站仅779米左右。社区门口还有895、896等多条公交线路。

顺五条45号楼2单元402室
环境较好:社区绿化率为30%,高于46%的同区域小区,内部环境幽静,有健身器材、小型篮球场等设施,可供居民使用。
户型舒适:标的物为刚需两室一厅小户型,户型方正,没有浪费面积,公摊小,得房率高。
价格优势:此次二拍6折挂牌,直降88W,市场单价4.4W/m²,挂牌单价仅2.9W/m²,首付最低仅24.15W,总价低购房压力小。
上海即将开拍优质房源




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