根据《上海2035总体规划》,
莘庄被明确为上海九大主城副中心之一,承担着城市西南门户的战略地位。
其与五角场、真如等传统核心区域并列,规划确定性强,
能长期获政策资源倾斜,有力支撑住宅价值。
下面就让兴业拍卖带大家看看,莘庄板块近期有什么优质房源即将开拍吧~
01
黄金区位尽享发展红利
2025年9月16日,上海闵行区奥塞花园即将开拍,
奥塞花园位于闵行区莘庄板块核心地带,这一位置让其尽享区域发展红利。
约1公里外就是繁华的仲盛世界商城,汇聚各类时尚品牌、美食餐厅及大型超市,
满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。
本次上拍标的市值990万,市场单价7.2万每平米,上拍单价4.6万每平米!
即将上拍标的【闵行-莘庄南广场】奥塞花园20号602室,市场价990万,起拍价640万,6折上拍,
建筑面积138.03平方米,三室两厅。
02
全维配套,便捷完善
距离小区1公里左右是仲盛世界商城,能满足居民的大型购物消费需求,
小区附近还有瑾尚佳社区生活超市、上海家园农贸市场等,可满足日常购物及食材采购需求。

周边医疗资源丰富,有上海市闵行区中心医院、闵城社区卫生服务站等,就医买药方便。
教育配套也较为完善,附近有世纪昂立幼儿园、上海市闵行区田园外语实验小学、上海市莘庄中学等学校。
03
园林社区藏四季好风景
小区环境优美,宛如城市中的绿色氧吧。
小区绿化率高达40%,道路两旁绿树成荫,草坪和各类花草错落有致。
闲暇时在小区内漫步,宁静又惬意。

内部还配备了健身设施,满足日常锻炼需求;
儿童游乐设施为孩子们提供了欢乐天地。
物业服务也相当贴心,小区卫生打扫及时,安保人员24小时巡逻,
外来人员和车辆严格登记,还装有多个摄像头,安全有保障。

04
方寸之间皆惬意
标的物为社区主力三室两厅户型,建面为138.03m²,
动静分区,客厅、餐厅等活动区与卧室休息区相对分离,互不干扰;
公私分区,双卫设计保障隐私,客卫方便访客,主卧带卫提升居住私密性。

空间方正,过道短,减少面积浪费,提高空间使用率,每一平米都能较好地发挥功能。
上海即将开拍优质房源




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