住房城乡建设部调研组近期赴多地开展调研,强调推动房地产市场实现平稳、健康、高质量发展意义重大。
各地需切实履行主体责任,充分运用房地产调控政策的自主权限,结合城市实际精准施策,提升政策实施的系统性与有效性,不断巩固市场稳定局面。
调研组同时提出,要加快打造安全、舒适、绿色、智慧的 “好房子”,以契合人民群众的新需求。
此外,还需通过多种举措稳定市场预期、释放消费需求、优化房源供给、化解行业风险,更大力度促进房地产市场止跌回升。
下面就让我们一起来看看,兴业拍卖近期又为大家从拍卖房市场发现了哪些优质房源吧~
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北京优质好房

农光里206号楼301室
位置优越:位于朝阳区劲松附近,周边小区众多,消费群体庞大。且靠近地铁10号线劲松站、潘家园站,周边公交线路丰富,交通便利,紧邻停车场,停车便利,能吸引更多消费者前来购物。
成本较低:标的物与二层分开上拍,减少投资成本,一拍7折挂牌,挂牌单价仅2.2W/m²,捡漏空间较大。
回报率高:目前二层和三层租金在5.5-6元/m²,预计15年左右回本,酒店占三层的500m²左右,教育机构占1000m²左右。

橡树湾五期1号楼3单元2002室
地段优越:项目位于海淀区清河中街,属于城市核心区域,地段优越,周边发展成熟,无论是生活氛围还是城市资源的享受都处于优势地位。
园林景观:社区园林设计优美,有水系、起伏的坡地和郁郁的草坪,绿化率达到 35%,置身其中仿佛在公园一般,为居民提供了舒适的居住环境和休闲空间。
出行便利:周边有多条公交线路,如334路、345路、534路等,清河中街公交站距离小区仅123米。此外,距离昌平线朱房北站约475米,距离13号线清河小营桥站约925米,居民无论是选择公交还是地铁出行都十分便捷。

山水文园东园15号楼1204室
黄金地段:项目位于东三环与东四环之间,地理位置优越,尽享CBD商圈辐射。
低密宜居:社区容积率约1.36,绿化率高达65%-75%,是东三环罕有的低密板楼景观社区。小区内有三个超万平米的人工湖、两座真实山体和万余米小溪,还有叠石瀑布、吊桥等景观,园林景观优美,曾蝉联联合国国际花园社区全球金奖。
配套成熟:社区内部有会所、游泳馆、健身房等设施,还配备有超市、餐厅、宠物医院、电影院等,日常生活十分便利。周边商业氛围浓厚,距燕莎奥特莱斯开车仅5分钟,到合生汇开车10分钟,还有永辉超市、京客隆等大型超市,购物便捷。

天地美墅201号楼201-2室
核心地段:位于通州新城核心部位,处于城市发展的重要区域,具有较高的发展潜力和价值。
批量挂牌:8月12日191套房源批量开拍,包括91套住宅、80套商业、20个车位,可选房源较多,均为7折左右挂牌,差价较大。
配套完善:社区拥有9万平方米大型商业街,满足居民日常购物、休闲和娱乐需求;教育资源方面,周边有北京市重点潞河中学、梨园小学等中小学为孩子提供了良好的教育环境。

长城国际乙66号楼7单元401室
批量挂牌:7月21日45套住宅批量开拍,挂牌价低至84.8W,建筑面积43-64m²,此次二拍均为6折左右挂牌,刚需小户型捡漏好房。
城市副中心:项目所在的通州作为京城城市副中心,近年来高速发展,未来发展潜力巨大。
建筑设计:作为亚洲最长的单体建筑,全长388米,由 A、B、C、D 四段组成,配以130根巨型罗马柱与两个高达28米的凯旋门,极具地标性。内部配备22部玻璃观景电梯,5.8米高的挑空酒店式入户大堂,尽显豪华气度。
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