北京拍卖房市场上周再度升温：单周新增262套、开拍202套、成交83套，成交率一举回升至41.1%——较此前一周的29.3%跳升近12个百分点；452名参拍者涌入，平均每套房源有5.4人竞价相争。
放眼全年数据，北京拍卖住宅累计上拍已超5300套，累计上拍市值突破1243亿——拍卖房正从"小众捡漏"走向越来越多买家抢筹的主战场。
兴业数据微观察
北京9月14日至9月20日二手房成交4729套，环比上涨18.61%，近16周新高，同比上涨21.19%，新建商品住宅成交818套，环比-6.73%，同比上涨28.62%；
北京拍卖房9月14日至9月20日新增上拍262套，环比上涨15.42%，近11周新高，同比上涨19.09%。上周开拍202套（不含撤拍房源），成交83套，环比上涨53.70%，近4周新高，同比上涨112.82%，参拍人数452人，套均5.4人参拍，近6周新高，较前一周相比上涨1.2人。住宅类平均成交折扣为7.6折，较前一周相比上涨0.2个折扣点，成交价较起拍价溢价率13.61%，较前一周上涨约4个百分点；
上海拍卖房9月14日至9月20日新增上拍159套，环比上涨47.22%，近26周新高，成交77套，环比上涨13.24%，近18周新高，参拍人数589人，住宅类平均成交折扣为7.9折。
天津拍卖房9月14日至9月20日新增上拍189套，环比上涨2.72%，成交64套，环比上涨68.42%，近16周新高，参拍人数337人，住宅类平均成交折扣为8.6折。
西安拍卖房9月14日至9月20日新增上拍101套，环比-22.90%，成交25套，环比上涨78.57%，近14周新高，参拍人数77人，住宅类平均成交折扣为7.7折。
北京拍卖房成交数据
上周北京拍卖房市场成交83套，环比上涨53.70%，近4周新高，同比上涨112.82%，成交率约41%，较前一周相比上涨约12个百分点。其中住宅成交62套，环比上涨51.22%，住宅成交率约47%、别墅成交4套，成交率约67%、商办/车位成交17套。成交房源总面积11467.17㎡，成交房源总金额3.63亿，环比上涨6.76%；
上周平均成交折扣为7.5折，较前一周相比上涨0.4个折扣点，其中住宅7.6折，较前一周相比上涨0.2个折扣点、别墅7.0折、商办/车位7.5折。总参拍人数为452人，环比上涨99.12%，套均5.4人参拍，近6周新高，较前一周相比上涨1.2人，其中住宅384人、别墅7人、商办61人。成交价较起拍价溢价率13.61%，较前一周上涨约4个百分点！
北京拍卖房新增数据
上周北京拍卖房市场新增262套，环比上涨15.42%，近11周新高，同比上涨19.09%。新增房源总面积15.41万㎡，环比上涨29.85%，新增房源总挂牌金额24.52亿，环比-11.89%，总市值约35.8亿，平均起拍折扣为7.0折，其中一拍新增183套，环比上涨72.64%，近18周新高。上周住宅类新增171套（含别墅），环比上涨3.64%，近7周新高，同比上涨101.18%。新增住宅类市值500万以下97套，环比-12.61%、500万至800万34套，环比上涨70%、800万至1500万17套，环比上涨6.25%、1500万以上23套，环比上涨27.78%；
北京拍卖房待拍数据
截止统计时间，北京拍卖房有效待拍房源共778套，其中9月剩余259套，10月已有516套，11月3套。待拍房源总价70.11亿，待拍房源总市值101.25亿，其中住宅类（含别墅）共537套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：朝阳122套、海淀54套、丰台50套、大兴46套、通州43套、昌平39套。
上海
上海拍卖房成交数据
上周上海拍卖房市场成交77套，环比上涨13.24%，近18周新高，其中住宅成交63套、别墅1套、商办/车位13套。成交房源总面积11436.14㎡，成交房源总金额3.58亿，总参拍人数589人，套均7.6人参拍，总计3837次出价，住宅类平均7.9折成交；
上海拍卖房新增数据
上海拍卖房待拍数据
天津
天津拍卖房成交数据
上周天津拍卖房市场成交64套，环比上涨68.42%，近16周新高，其中住宅成交38套、别墅1套、商办25套。成交房源总面积8125.95㎡，成交房源总金额0.61亿，总参拍人数337人，套均5.3人参拍，总计1938次出价，住宅类平均8.6折成交；
天津拍卖房新增数据
上周天津拍卖房市场新增189套，环比上涨2.72% ，其中住宅新增136套、别墅2套、商办51套，新增房源总面积10.81万㎡，新增房源总挂牌金额8.89亿，总市值约14.39亿；
天津拍卖房待拍数据
截止统计时间，天津拍卖房有效待拍房源共558套，待拍房源总价20.65亿元，待拍房源总市值32.7亿元，其中住宅类（含别墅）共410套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：滨海新区91套、津南38套、武清37套、宝坻36套、静海32套、南开30套。
西安
西安拍卖房成交数据
上周西安拍卖房市场成交25套，环比上涨78.57%，近14周新高，其中住宅成交22套、别墅0套、商办/车位3套。成交房源总面积2711.64㎡，成交房源总金额0.19亿，总参拍人数77人，套均3.1人参拍，总计397次出价，住宅类平均7.7折成交；
西安拍卖房新增数据
上周西安拍卖房市场新增131套，环比-21.56%，其中住上周西安拍卖房市场新增101套，环比-22.90%，其中住宅新增73套、别墅1套、商办/车位27套，新增房源总面积2.52万㎡，新增房源总挂牌金额1.86亿，总市值约2.41亿；
西安拍卖房待拍数据
兴业拍卖网
兴业启航（北京）国际拍卖有限公司（简称兴业拍卖网）正式获授阿里资产（北京）房产贷款指定服务商，达成与阿里拍卖平台深度战略合作。兴业拍卖网积极践行企业社会责任，正式加入北京市慈善义工联合会，成为推动公益事业发展的一员。平台将公益理念融入业务发展，依托自身拍卖服务优势，积极参与联合会组织的公益活动，通过发挥资源整合与平台传播能力，为慈善事业搭建更多元的助力渠道。在开展拍卖业务的同时，主动承担社会责任，以实际行动回馈社会，既为客户提供专业的拍卖服务，也为社会公益事业贡献力量，实现商业价值与社会价值的协同发展，树立有担当、有温度的企业形象。
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