2026年7月9日北京二手房网签成交679套，本月累计网签成交4090套；
其中住宅网签成交616套，本月住宅累计网签成交3596套；
北京新建商品住宅成交125套，本月累计成交937套。
北京拍卖房产推荐-批量罚没资产
罚没资产是执法、司法部门依法查处违法违规案件时，对涉案人员通过违法方式获取的房产、钱款等财物，依照法律做收缴、没收处置，之后会以司法拍卖的形式对外变现，房源产权经过法定流程核验合规，竞拍成交后可正常办理产权过户。
【海淀-公主坟】国悦府1号楼19101室
推荐理由：国悦府地处海淀公主坟板块，坐落于京城西部老牌成熟商务区，居住氛围强，周边资源丰富。
周边配套：国悦府扎根海淀公主坟老牌成熟城区，周边商圈发展成熟，
楼栋为23层板式高层布局，房源位于中高楼层，观景视线无遮挡。
交通出行便捷，城市主干道密集分布，近地铁1号线八通线，地铁10号线，
可快速抵达金融街、中关村、丽泽商务区，跨区通勤效率很高；
商业配套十分完备，楼下就是凯德MALL购物中心，
沿街底商密集排布，商超、餐饮、生活服务门店一应俱全，下楼就能完成日常采购、休闲消费；
片区城市绿化、街边口袋公园分布较多，日常散步休闲方便，城区居住氛围感安稳舒适；
周边公立中小学排布密集，可满足家庭基础上学需求，三甲医疗机构距离较近，家人就医便捷有保障。
本次拍卖房源为国悦府1号楼19101室，建筑面积131.92㎡，
评估参考价900万，起拍价663万，折扣低至7.4折，开拍时间定为2026年7月22日10:00；
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【朝阳-CBD】蓝堡国际公寓2号楼M单元1603室
推荐理由：蓝堡国际公寓地处朝阳CBD板块，坐落于北京东部高端商务区，区位优势显著，
公寓产品适配刚需自住、城市通勤居住等多样置业需求。
周边配套：蓝堡国际公寓扎根朝阳CBD成熟商务居住区，坐拥东三环等城市主干道，
周边多条地铁线路密布，可快速往来国贸、望京、三里屯、亦庄商圈，
周边高端商业资源富集，临近SKP、国贸商城、世贸天阶等知名商业场所，
沿街底商数量充足，生鲜商超、特色餐饮、便民服务门店齐全，下楼便可搞定日常采购、聚餐休闲；
区域内城市绿化、沿街景观绿地分布广泛，
周边聚集呼家楼中心小学、北京市东方德才学校等优质元宵，且多家三甲医院坐落，适配家庭多元所需。
本次拍卖房源为蓝堡国际公寓2号楼M单元1603室，建筑面积114.41㎡，
评估参考价800万，起拍价673万，折扣低至8.4折，开拍时间定于2026年7月28日10:00；
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【顺义-马坡】纳帕尔湾1-301号（独栋别墅）
推荐理由：纳帕尔湾地处顺义马坡板块，坐落于顺义北部低密墅区片区，
独栋别墅产品适配大家庭自住、近郊康养度假、高端资产配置、私人会客居住。
周边配套：依托顺义新城规划发展，社区为低层独栋墅品规划，
本次房源为地上2层搭配地下空间的独栋产品，物业执行高端墅居的居住服务完善靠谱；
临近通顺路、京密路等主干道，可便捷接驳京承高速，顺畅来往望京、国贸中心城区，
社区生活配套完善，周边有潮白河滨河绿化带、多处城市郊野绿地，
社区内部大面积绿植繁茂，独栋房源私密性强，适合日常散步休闲，近郊静谧康养的居住体验出众；
本次拍卖房源为纳帕尔湾1-301号独栋别墅，建筑面积403.1㎡，
评估参考价1000万，起拍价744万，折扣低至7.4折，开拍时间定为2026年7月28日10:00；
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【海淀-玉泉路】恒盛欧洲公馆1号楼2单元601室
推荐理由：恒盛欧洲公馆坐落于海淀西南部成熟宜居片区，改善定位的商品房住宅产品，依托海淀成熟的城建规划，片区居住氛围稳定。
周边配套：社区居住氛围静谧纯粹，楼栋为14层低密板楼，日常居住相关的基础服务完善靠谱；
交通出行条件优越，毗邻玉泉路城市主干道，周边地铁线路布设完善，
路网可顺畅衔接石景山、丽泽商务区、中关村区域，日常通勤、跨区出行都十分便捷；
片区商业配套完备充足，社区内部欧式园林打理精致，绿植茂密环境清幽，日常散步放松的体验很好；
社区周边遍布多所优质教育院校，周边综合型医疗机构分布集中，家庭日常所需省心。
本次拍卖房源为恒盛欧洲公馆1号楼2单元601室，建筑面积153.55㎡，
评估参考价1230万，起拍价1084万，折扣低至8.8折，开拍时间定为2026年7月28日10:00；
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