兴业数据微观察
北京5月18日至5月24日二手房成交4620套，环比-2.06%，同比上涨11.38%，
新建商品住宅成交1224套，环比-5.92%，同比-16.05%；
北京拍卖房
5月18日至5月24日新增上拍206套。上周开拍126套（不含撤拍房源），成交47套，
同比上涨2.17%，参拍人数209人，套均4.4人参拍。住宅类平均成交折扣为7.6折，
成交价较起拍价溢价率18.23%，较前一周增加约8.7个百分点；
上海拍卖房
5月18日至5月24日新增上拍87套，成交36套，参拍人数308人，住宅类平均成交折扣为8.3折。
天津拍卖房
5月18日至5月24日新增上拍153套，成交53套，环比上涨20.45%，参拍人数323人，住宅类平均成交折扣为8.5折。
西安拍卖房
5月18日至5月24日新增上拍115套，环比上涨23.66%，成交6套，参拍人数25人，住宅类平均成交折扣为8.0折。
北京拍卖房成交数据
上周北京拍卖房市场成交47套，环比-37.33%，同比上涨2.17%，成交率约37%，较前一周相比上涨0.5个百分点。
其中住宅成交37套，环比-35.09%，住宅成交率约47%、别墅成交3套、商办/车位成交7套，
成交房源总面积7623.33㎡，成交房源总金额2.23亿，环比-62.27%；
上周平均成交折扣为7.6折，较前一周持平，其中住宅7.6折、别墅7.6折、商办/车位7.4折。
总参拍人数为209人，环比-39.94%，套均4.4人参拍，较前一周下降0.2人，
其中住宅180人、别墅12人、商办17人。
成交房源加价溢价率18.23%，较前一周增加约8.7个百分点！
北京拍卖房新增数据
上周北京拍卖房市场新增206套，环比-39.77%，同比-27.46%。新增房源总面积83500.76㎡，环比-54.00%，
新增房源总挂牌金额18.34亿，总市值约26.74亿，平均起拍折扣为6.9折，
其中住宅类新增118套（含别墅），环比-49.14%，同比-16.31%。
新增住宅类市值500万以下73套，环比-58.99%、500万至800万14套，环比-48.15%、
800万至1500万14套，环比-12.50%、1500万以上17套，环比上涨54.55%；
北京拍卖房待拍数据
截止统计时间，北京拍卖房有效待拍房源共813套，待拍房源总价72.23亿，待拍房源总市值105.92亿，
其中住宅类（含别墅）共556套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
密云123套、朝阳72套、昌平56套、丰台54套、房山40套、大兴38套。
上海
上海拍卖房成交数据
上周上海拍卖房市场成交36套，环比-53.85%，其中住宅成交32套、别墅0套、商办/车位4套。
成交房源总面积5468.92㎡，成交房源总金额2.56亿，总参拍人数308人，套均8.6人参拍，
总计1870次出价，住宅类平均8.3折成交；
上海拍卖房新增数据
上周上海拍卖房市场新增87套，环比-18.69%，
其中住宅新增68套、别墅6套、商办/车位13套，新增房源总面积13627.64㎡，
新增房源总挂牌金额4.65亿，总市值约6.27亿；
上海拍卖房待拍数据
截止统计时间，上海拍卖房有效待拍房源共409套，待拍房源总价20.98亿元，待拍房源总市值29.82亿元，
其中住宅类（含别墅）共298套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
浦东57套、闵行30套、松江30套、宝山28套、奉贤27套、杨浦21套。
天津
天津拍卖房成交数据
上周天津拍卖房市场成交53套，环比上涨20.45%，其中住宅成交39套、别墅6套、商办8套。
成交房源总面积6393.06㎡，成交房源总金额0.6亿，总参拍人数323人，套均6.1人参拍，
总计1489次出价，住宅类平均8.5折成交；
天津拍卖房新增数据
上周天津拍卖房市场新增153套，环比-70.41%，
其中住宅新增122套、别墅6套、商办25套，新增房源总面积68115.85㎡，
新增房源总挂牌金额3.26亿，总市值约4.42亿；
天津拍卖房待拍数据
截止统计时间，天津拍卖房有效待拍房源共916套，待拍房源总价20.57亿元，待拍房源总市值28.4亿元，
其中住宅类（含别墅）共799套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
宝坻384套、滨海新区79套、东丽60套、西青34套、津南33套、蓟州25套。
西安
西安拍卖房成交数据
上周西安拍卖房市场成交6套，环比-14.29%，其中住宅成交6套、别墅0套、商办/车位0套。
成交房源总面积729.39㎡，成交房源总金额0.06亿，总参拍人数25人，套均4.2人参拍，
总计109次出价，住宅类平均8.0折成交；
西安拍卖房新增数据
上周西安拍卖房市场新增115套，环比上涨23.66%，
其中住宅新增79套、别墅1套、商办/车位35套，
新增房源总面积15495.11㎡，新增房源总挂牌金额1.41亿，总市值约1.82亿；
西安拍卖房待拍数据
截止统计时间，西安拍卖房有效待拍房源共297套，待拍房源总价4.24亿元，待拍房源总市值5.33亿元，
其中住宅类（含别墅）共207套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
雁塔77套、未央51套、莲湖25套、灞桥16套、碑林10套、长安8套。
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