兴业数据微观察
北京5月4日至5月10日二手房成交2712套，环比-28.12%，同比-8.32%，
新建商品住宅成交387套，环比-57.61%，同比-39.53%；
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北京拍卖房
5月4日至5月10日新增上拍113套。上周开拍163套（不含撤拍房源），成交63套，环比-3.08%，
参拍人数249人，环比上涨4.18%，套均4.0人参拍。
住宅类平均成交折扣为7.3折，成交价较起拍价溢价率10.79%；
上海拍卖房
5月4日至5月10日新增上拍117套，环比上涨28.57%，成交30套，环比-38.78%，参拍人数186人。
天津拍卖房
5月4日至5月10日新增上拍127套，环比上涨14.41%，成交39套，环比上涨5.41%，参拍人数208人。
西安拍卖房
5月4日至5月10日新增上拍67套，环比上涨8.06%，成交21套，环比上涨162.50%，参拍人数44人。
北京拍卖房成交数据
上周北京拍卖房市场成交63套，环比-3.08%，同比-21.25%，成交率约39%。
其中住宅成交51套，环比上涨24.39%，住宅成交率约42%、别墅成交3套、商办/车位成交9套，
成交房源总面积7763.52㎡，成交房源总金额3.29亿，环比上涨47.53%；
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上周平均成交折扣为7.2折，较前一周缩小0.1个折扣点，其中住宅7.3折、别墅6.3折、商办/车位7.0折。
总参拍人数为249人，环比上涨4.18%，套均4.0人参拍，较前一周上涨0.3人，
其中住宅219人、别墅9人、商办21人。成交房源加价溢价率10.79%，较前一周相比下降约1个百分点！
北京拍卖房新增数据
上周北京拍卖房市场新增113套，环比-43.50%，同比-13.08%。
新增房源总面积50332.5㎡，环比-54.91%，
新增房源总挂牌金额7.79亿，总市值约11.6亿，平均起拍折扣为6.9折，
其中住宅类新增80套（含别墅），环比-45.95%，同比-15.79%。
新增住宅类市值500万以下48套，环比-50.00%、500万至800万12套，环比-55.56%、
800万至1500万11套，环比-21.43%、1500万以上9套，环比-18.18%；
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北京拍卖房待拍数据
截止统计时间，北京拍卖房有效待拍房源共690套，待拍房源总价68.4亿，待拍房源总市值93.62亿，
其中住宅类（含别墅）共552套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
丰台102套、朝阳79套、昌平49套、房山42套、大兴41套、海淀30套。
上海
上海拍卖房成交数据
上周上海拍卖房市场成交30套，环比-38.78%，其中住宅成交25套、别墅2套、商办3套。
成交房源总面积4788.99㎡，成交房源总金额2.43亿，总参拍人数186人，套均6.2人参拍，
总计1502次出价，住宅类平均7.7折成交；
上海拍卖房新增数据
上周上海拍卖房市场新增117套，环比上涨28.57%，其中住宅新增61套、别墅4套、商办52套，
新增房源总面积37306.39㎡，新增房源总挂牌金额8.98亿，总市值约14.01亿；
上海拍卖房待拍数据
截止统计时间，上海拍卖房有效待拍房源共440套，待拍房源总价28.92亿元，待拍房源总市值42.35亿元，
其中住宅类（含别墅）共261套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
浦东65套、闵行28套、奉贤27套、松江25套、杨浦24套、宝山22套。
天津
天津拍卖房成交数据
上周天津拍卖房市场成交39套，环比上涨5.41%，其中住宅成交32套、别墅1套、商办6套。
成交房源总面积7118.33㎡，成交房源总金额0.48亿，总参拍人数208人，套均5.3人参拍，
总计714次出价，住宅类平均8.2折成交；
天津拍卖房新增数据
上周天津拍卖房市场新增127套，环比上涨14.41%，其中住宅新增94套、别墅7套、商办26套，
新增房源总面积129896.95㎡，新增房源总挂牌金额3.75亿，总市值约5.24亿；
天津拍卖房待拍数据
截止统计时间，天津拍卖房有效待拍房源共503套，待拍房源总价17.18亿元，待拍房源总市值24.14亿元，
其中住宅类（含别墅）共416套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
滨海新区90套、东丽56套、津南39套、宁河29套、西青23套、河东22套。
西安
西安拍卖房成交数据
上周西安拍卖房市场成交21套，环比上涨162.50%，其中住宅成交19套、别墅0套、商办/车位2套。
成交房源总面积45493.94㎡，成交房源总金额3.47亿，总参拍人数44人，套均2.1人参拍，
总计166次出价，住宅类平均8.9折成交；
西安拍卖房新增数据
上周西安拍卖房市场新增67套，环比上涨8.06%，其中住宅新增48套、别墅0套、商办/车位19套，
新增房源总面积33005.23㎡，新增房源总挂牌金额1.78亿，总市值约2.22亿；
西安拍卖房待拍数据
截止统计时间，西安拍卖房有效待拍房源共582套，待拍房源总价12.58亿元，待拍房源总市值15.52亿元，
其中住宅类（含别墅）共524套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
鄠邑147套、未央67套、雁塔67套、阎良29套、莲湖25套、灞桥18套。
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