兴业数据微观察
北京4月20日至4月26日二手房成交5010套，环比上涨0.22%，同比上涨5.38%，
其中住宅成交4506套，环比-0.33%，同比上涨8.06%，
新建商品住宅成交932套，环比-0.53%，同比上涨13.38%；
北京拍卖房
4月20日至4月26日新增上拍262套。
上周开拍194套（不含撤拍房源），成交49套，环比上涨25.64%，参拍人数313人，环比上涨51.21%，套均6.4人参拍。
住宅类平均成交折扣为7.7折，成交价较起拍价溢价率17.35%；
上海拍卖房
4月20日至4月26日新增上拍106套，环比-15.20%，成交80套，环比上涨12.68%，参拍人数571人。
天津拍卖房
4月20日至4月26日新增上拍191套，环比上涨41.48%，成交31套，环比-8.82%，参拍人数218人。
西安拍卖房
4月20日至4月26日新增上拍288套，环比上涨20.00%，成交5套，参拍人数9人。
北京拍卖房成交数据
周北京拍卖房市场成交49套，环比上涨25.64%，同比-19.67%，成交率约25%。
其中住宅成交41套，环比上涨20.59%，住宅成交率约45%、别墅成交无成交、商办8套，
成交房源总面积7807.57㎡，成交房源总金额1.96亿，环比上涨20.99%；
上周平均成交折扣为7.7折，较前一周持平，其中住宅7.7折、别墅无成交、商办/车位8.0折。
总参拍人数为313人，环比上涨51.21%，套均6.4人参拍，较前一周上涨1.1人，
其中住宅268人、别墅无成交、商办45人。
成交房源加价溢价率17.35%，较前一周相比上涨约3个百分点！
北京拍卖房新增数据
上周北京拍卖房市场新增262套，环比上涨60.74%，同比-13.53%。
新增房源总面积115413.79㎡，环比-42.28%，
新增房源总挂牌金额19.97亿，总市值约28.46亿，平均起拍折扣为7.2折，
其中住宅类新增174套（含别墅），环比上涨43.80%，同比上涨5.45%。
新增住宅类市值500万以下106套，环比上涨49.30%%、500万至800万26套，环比上涨23.81%、
800万至1500万17套，环比上涨30.77%、1500万以上25套，环比56.25%；
北京拍卖房待拍数据
截止统计时间，北京拍卖房有效待拍房源共766套，待拍房源总价105.49亿，待拍房源总市值155.13亿，
其中住宅类（含别墅）共552套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
丰台104套、朝阳96套、大兴49套、海淀47套、通州45套、房山40套。
上海
上海拍卖房成交数据
上周上海拍卖房市场成交80套，环比上涨12.68%，近21周新高，其中住宅成交54套、别墅1套、商办25套。
成交房源总面积13559.83㎡，成交房源总金额3.74亿，总参拍人数571人，套均7.1人参拍，
总计3500次出价，住宅类平均8.1折成交；
上海拍卖房新增数据
上周上海拍卖房市场新增106套，环比-15.20%，其中住宅新增45套、别墅6套、商办55套，
新增房源总面积32421.74㎡，新增房源总挂牌金额7.8亿，总市值约11.49亿；
上海拍卖房待拍数据
截止统计时间，上海拍卖房有效待拍房源共405套，待拍房源总价25.57亿元，待拍房源总市值37.26亿元，
其中住宅类（含别墅）共261套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
浦东48套、松江27套、宝山26套、闵行23套、普陀22套、杨浦21套。
天津
天津拍卖房成交数据
上周天津拍卖房市场成交31套，环比-8.82%，其中住宅成交27套、别墅1套、商办3套。
成交房源总面积4053.68㎡，成交房源总金额0.47亿，总参拍人数218人，套均7.0人参拍，
总计1084次出价，住宅类平均8.8折成交；
天津拍卖房新增数据
上周天津拍卖房市场新增191套，环比上涨41.48%，其中住宅新增151套、别墅9套、商办31套，
新增房源总面积107372.81㎡，新增房源总挂牌金额3.12亿，总市值约4.2亿；
天津拍卖房待拍数据
截止统计时间，天津拍卖房有效待拍房源共745套，待拍房源总价17.39亿元，待拍房源总市值22.56亿元，
其中住宅类（含别墅）共603套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
宝坻297套、滨海新区77套、东丽54套、津南39套、宁河29套、西青26套。
西安
西安拍卖房成交数据
上周西安拍卖房市场成交5套，其中住宅成交4套、别墅0套、商办/车位1套。
成交房源总面积760.94㎡，成交房源总金额0.11亿，总参拍人数9人，套均1.8人参拍，
总计44次出价，住宅类平均8.7折成交；
西安拍卖房新增数据
上周西安拍卖房市场新增288套，环比上涨20.00%，其中住宅新增130套、别墅0套、商办/车位158套，
新增房源总面积68248.86㎡，新增房源总挂牌金额3.89亿，总市值约4.71亿；
西安拍卖房待拍数据
截止统计时间，西安拍卖房有效待拍房源共733套，待拍房源总价6.78亿元，待拍房源总市值22.23亿元，
其中住宅类（含别墅）共524套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
鄠邑146套、碑林125套、未央83套、雁塔74套、阎良30套、灞桥23套。
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