兴业数据微观察
北京4月6日至4月12日二手房成交3852套，环比-21.96%，同比-8.33%，
其中住宅成交3492套，环比-23.10%，同比-4.67%，
新建商品住宅成交706套，环比-80.41%；
北京拍卖房
4月6日至4月12日新增上拍257套，环比上涨59.63%，新增量近8周新高。
上周开拍184套（不含撤拍房源），成交59套，环比-19.18%，参拍人数272人，环比-47.29%，套均4.6人参拍。
住宅类平均成交折扣为7.6折，成交价较起拍价溢价率17.01%，溢价率连续2周在15%以上运行；
上海拍卖房
4月6日至4月12日新增上拍73套，环比-21.51%，成交42套，环比-22.22%，参拍人数342人。
天津拍卖房
4月6日至4月12日新增上拍369套，环比上涨183.85%，成交43套，环比-20.37%，参拍人数208人。
西安拍卖房
4月6日至4月12日新增上拍38套，环比-81.09%，成交22套，环比上涨15.79%，参拍人数49人。
北京拍卖房成交数据
上周北京拍卖房市场成交59套，环比-19.18%，同比-26.25%，成交率约32%。
。其中住宅成交43套，环比-31.75%，住宅成交率约33%、别墅成交1套、商办15套，
成交房源总面积8947.79㎡，成交房源总金额1.77亿，环比-53.54%；
上周平均成交折扣为7.4折，较前一周增加0.3个折扣点，
其中住宅7.6折、别墅6.8折、商办/车位7.0折。
总参拍人数为272人，环比-47.29%，套均4.6人参拍，
其中住宅235人、别墅9人、商办28人。
成交房源加价溢价率17.01%，溢价率连续2周在15%以上运行！
北京拍卖房新增数据
上周北京拍卖房市场新增257套，上涨59.63%，新增量近8周新高，同比上涨66.88%。
新增房源总面积319745.71㎡，环比上涨335.80%，
新增房源总挂牌金额61.74亿，总市值约86.39亿，平均起拍折扣为7.7折，
其中住宅类新增148套（含别墅），环比上涨19.35%，同比上涨54.17%。
新增住宅类市值500万以下53套，环比-30.26%、500万至800万15套，环比上涨15.38%、
800万至1500万18套，环比上涨20.00%、1500万以上62套，环比上涨210.00%；
（丰台区泰禾金府大院上拍50套豪宅，详情下拉查看北京新增房源表）
北京拍卖房待拍数据
截止统计时间，北京拍卖房有效待拍房源共611套，待截止统计时间，北京拍卖房有效待拍房源共687套，
待拍房源总价105.23亿，待拍房源总市值148.02亿，
其中住宅类（含别墅）共465套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
丰台103套、朝阳96套、房山38套、海淀37套、昌平33套、大兴30套。
上海
上海拍卖房成交数据
上周上海拍卖房市场成交42套，环比-22.22%，其中住宅成交38套、别墅1套、商办3套。
成交房源总面积4179.67㎡，成交房源总金额1.55亿，总参拍人数342人，套均8.1人参拍，
总计1926次出价，住宅类平均7.7折成交；
上海拍卖房新增数据
上周上海拍卖房市场新增73套，环比-21.51%，
其中住宅新增43套、别墅7套、商办23套，新增房源总面积11655.11㎡，
新增房源总挂牌金额4.35亿，总市值约5.95亿；
上海拍卖房待拍数据
截止统计时间，上海拍卖房有效待拍房源共477套，待拍房源总价21.04亿元，待拍房源总市值30亿元，
其中住宅类（含别墅）共274套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
浦东59套、松江29套、宝山27套、嘉定24套、闵行23套、杨浦23套。
天津
天津拍卖房成交数据
上周天津拍卖房市场成交43套，环比-20.37%，其中住宅成交32套、别墅4套、商办7套。
成交房源总面积7378.61㎡，成交房源总金额0.65亿，总参拍人数208人，套均4.8人参拍，
总计907次出价，住宅类平均8.0折成交；
天津拍卖房新增数据
上周天津拍卖房市场新增369套，环比上涨183.85%，
其中住宅新增340套、别墅4套、商办25套，
，新增房源总面积81384.23㎡，新增房源总挂牌金额3.36亿，总市值约4.38亿；
天津拍卖房待拍数据
截止统计时间，天津拍卖房有效待拍房源共703套，待拍房源总价20.35亿元，待拍房源总市值25.88亿元，
其中住宅类（含别墅）共603套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
宝坻286套、滨海新区66套、东丽49套、津南28套、北辰21套、河北21套。
西安
西安拍卖房成交数据
上周西安拍卖房市场成交22套，环比上涨15.79%，其中住宅成交17套、别墅0套、商办5套。
成交房源总面积14318.15㎡，成交房源总金额0.42亿，总参拍人数49人，套均2.2人参拍，
总计193次出价，住宅类平均8.2折成交；
西安拍卖房新增数据
上周西安拍卖房市场新增38套，环比-81.09%，
其中住宅新增24套、别墅0套、商办14套，新增房源总面积5730.93㎡，
新增房源总挂牌金额0.53亿，总市值约0.65亿；
西安拍卖房待拍数据
截止统计时间，西安拍卖房有效待拍房源共361套，待拍房源总价4.95亿元，待拍房源总市值5.81亿元，
其中住宅类（含别墅）共291套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
碑林123套、雁塔53套、未央51套、灞桥19套、莲湖12套、长安8套。
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