兴业数据微观察
北京3月30日至4月5日二手房成交4936套，环比-14.45%，同比上涨35.57%，
其中住宅成交4541套，环比-12.79%，同比上涨35.63%，
新建商品住宅成交3603套，环比上涨226.06%，创近3年周度新高；
北京拍卖房
3月30日至4月5日新增上拍161套，环比-26.48%。
上周开拍189套（不含撤拍房源），成交73套，环比上涨30.36%，近37周新高，
参拍人数414人，环比上涨57.41%，套均7.1人参拍，创近58周新高。
住宅类平均成交折扣为7.7折，成交价较起拍价溢价率19.74%，近6周新高；
上海拍卖房
3月30日至4月5日新增上拍93套，环比-19.83%，
成交54套，环比-22.86%，参拍人数385人。
天津拍卖房
3月30日至4月5日新增上拍130套，环比上涨34.02%，
成交54套，环比上涨285.71%，参拍人数257人。
西安拍卖房
3月30日至4月5日新增上拍201套，环比上涨59.52%，
成交19套，环比-26.92%，参拍人数77人。
北京拍卖房成交数据
上周北京拍卖房市场成交73套，环比上涨30.36%，成交量近37周新高，同比上涨65.91%，成交率约39%。
其中住宅成交63套，环比上涨40.00%，住宅成交率约51%、别墅成交1套、商办9套，
成交房源总面积11379.68㎡，成交房源总金额3.81亿，环比-1.04%；
上周平均成交折扣为7.7折，较前一周减少0.4个折扣点，
其中住宅7.7折、别墅6.2折、商办/车位8.0折。
总参拍人数为516人，环比上涨68.08%，套均7.1人参拍，创近58周新高，
其中住宅263人、别墅13人、商办31人。
成交房源加价溢价率19.74%，创近6周新高，加价信心有所回暖！
北京拍卖房新增数据
上周北京拍卖房市场新增161套，环比-26.48%，同比-27.15%。
新增房源总面积73369.52㎡，环比-42.32%，
新增房源总挂牌金额17.01亿，总市值约24.83亿，平均起拍折扣为7.1折，
其中住宅类新增124套（含别墅），环比-22.01%，同比-16.22%。
新增住宅类市值500万以下76套，环比-35.04%、500万至800万13套，环比-13.33%、
800万至1500万15套，环比上涨7.14%、1500万以上20套，环比上涨53.85%；
北京拍卖房待拍数据
截至统计时间，北京拍卖房有效待拍房源共611套，待拍房源总价52.24亿，待拍房源总市值73.68亿，
其中住宅类（含别墅）共462套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
朝阳103套、丰台63套、昌平43套、通州39套、海淀38套、大兴34套。
上海
上海拍卖房成交数据
上周上海拍卖房市场成交54套，环比-22.86%，
其中住宅成交43套、别墅3套、商办8套。
成交房源总面积42560.45㎡，成交房源总金额4.3亿，总参拍人数385人，套均7.1人参拍，
总计2408次出价，住宅类平均7.5折成交；
上海拍卖房新增数据
上周上海拍卖房市场新增93套，环比-19.83%，
其中住宅新增67套、别墅6套、商办20套，新增房源总面积47162.51㎡，
新增房源总挂牌金额5.14亿，总市值约7.45亿；
上海拍卖房待拍数据
截止统计时间，上海拍卖房有效待拍房源共562套，待拍房源总价29.77亿元，待拍房源总市值43.25亿元，
其中住宅类（含别墅）共325套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
浦东63套、宝山34套、松江33套、闵行27套、普陀25套、嘉定23套。
天津
天津拍卖房成交数据
上周天津拍卖房市场成交54套，环比上涨285.71%，其中住宅成交39套、别墅7套、商办8套。
成交房源总面积9183.11㎡，成交房源总金额0.9亿，总参拍人数257人，套均4.8人参拍，
总计2102次出价，住宅类平均8.6折成交；
天津拍卖房新增数据
上周天津拍卖房市场新增130套，环比上涨34.02%，
其中住宅新增84套、别墅4套、商办42套，
新增房源总面积150202.27㎡，新增房源总挂牌金额10.95亿，总市值约14.17亿；
天津拍卖房待拍数据
截止统计时间，天津拍卖房有效待拍房源共450套，待拍房源总价19.88亿元，待拍房源总市值25.76亿元，
其中住宅类（含别墅）共337套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
滨海新区66套、东丽48套、津南30套、宝坻28套、武清22套、北辰21套。
西安
西安拍卖房成交数据
上周西安拍卖房市场成交19套，环比-26.92%，其中住宅成交17套、别墅0套、商办2套。
成交房源总面积1985㎡，成交房源总金额0.21亿，总参拍人数77人，套均4.1人参拍，
总计342次出价，住宅类平均8.2折成交；
西安拍卖房新增数据
上周西安拍卖房市场新增201套，环比上涨59.52%，
其中住宅新增178套、别墅0套、商办23套，
新增房源总面积25451.82㎡，新增房源总挂牌金额2.16亿，总市值约2.32亿；
西安拍卖房待拍数据
截止统计时间，西安拍卖房有效待拍房源共425套，待拍房源总价10.65亿元，待拍房源总市值13.48亿元，
其中住宅类（含别墅）共341套，住宅类待拍房源量依次位列前六名的为：
碑林148套、雁塔69套、未央60套、灞桥18套、莲湖14套、长安8套。
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