方圆养老・宋庄
全周期高品质养老服务
随着我国人口老龄化进程持续深化,高品质、专业化、医养融合的养老服务已成为民生保障重要领域。
方圆养老·宋庄作为北京城市副中心统筹推进重大民生工程,2026年全新升级焕新启动,
以更高标准的医养服务、更完善的配套体系,持续打造首都高品质养老标杆。
以系统化康养布局、全周期服务闭环、高标准硬件配套,构建现代化养老服务新模式,
为首都长者提供有保障、有品质、有尊严的颐养生活。

高规格规划,规模化康养综合体
首善人家康养社区位列北京市副中心公共服务类重点民生工程,2018年由中建一局承建,
项目坐落于通州区宋庄镇,总占地面积5.9万平方米,总建筑面积13.3万平方米。
项目整体规划建设11栋功能建筑,总床位规模达2528张,其中养老及配套用房9万㎡,医疗护理配套1.35万㎡,
配套建设数十处多功能公共活动空间,形成集居住、医疗、护理、餐饮、文化、休闲于一体的综合性CCRC持续照料康养社区,
实现从活力养老至专业护理的全生命周期覆盖。



医疗配套完善有保障
项目以医养结合为核心支撑,建立多层次、立体化健康保障体系,切实解决长者就医急难问题。
重点
医疗保障
社区内嵌二甲医疗机构:内设通州区中西医结合医院,实现社区内诊疗、检查、取药及医保直接结算,大幅提升就医便捷性与安全性。
重点
密集资源
周边优质医疗资源密集:800米可达安贞医院,500米可达宋庄镇卫生所,4公里范围内覆盖友谊医院通州院区,形成多级医疗联动保障。
重点
专业团队
业医护服务体系:配备24小时驻院医护团队,提供应急处置、定期健康体检、常态化巡访、健康档案动态管理等专业化服务,实现健康风险早预警、早干预。

便捷生活配套
100米可达谷德玛特生活超市,900米范围内覆盖新宋庄市场、小堡农贸市场,
2公里可达向日葵广场,4.4公里接驳万象汇商业中心,
全方位满足日常购物、餐饮及生活消费需求。

轨道交通方面,可便捷接驳地铁6号线、1号线,通过公交换乘高效通达全城;
地面公交网络完善,813路、通2路、通18路、通19路、T120路等多条线路直达社区周边站点,
出行便利度高,便于家属探视与日常出行。

专业服务体系
项目按照长者身体状况与照护需求,科学划分独立生活区、协助生活区、医疗护理区,实施分类管理、精准服务。

项目坚持适度适老化设计理念,兼顾安全性与居家舒适度,在保障安全的同时,最大限度保留生活质感。


• 对自理长者,提供管家式生活服务、公共活动组织、环境保洁及健康管理;
• 对需协助照料的长者,提供起居辅助、用药提醒、膳食协助等标准化服务;
• 对失能、失智群体,采用医养深度融合模式,制定个性化护理方案,实现专业照护与医疗支持无缝衔接。
精装宜居空间,拎包即住品质体验
提供多元化居住产品,满足不同家庭与长者需求:




自理楼面积41-91平米,每个房间精装修,配套家具家电独立卫生间拎包入住,单人间、双人间可选择。
图四为护理楼床位:(房间内含独立卫生间、冰箱、洗衣机、空调、电视机)
文化康养生活 老有所乐
社区每栋住宅楼首层均设置约1000平方米公共活动中心,配备图书馆、书画室、健身房、舞蹈室、乒乓球室、台球室、棋牌室、影视厅等功能空间。
方圆·首善人家康养社区以民生工程责任为引领,以医养融合为核心竞争力,以全周期、专业化、人性化服务为支撑,打造北京城市副中心高品质养老示范标杆。
项目以系统化运营、高标准配置、精细化服务,切实提升老年群体生活质量与幸福感,为首都养老事业高质量发展提供典范样本。






从认知症长者的专业照护,到公园式养老公寓的温情陪伴;从一站式家政服务的贴心分忧,到适老清洁的细致守护,
北京方圆养老始终以「全周期暖护」为初心,用标准化服务、专业化团队、人性化关怀,为长者打造有品质、有温度、有尊严的晚年生活。
作为深耕北京养老服务领域的专业机构,方圆养老以“精准化关怀、智能化支撑、人性化守护”为核心,
构建起覆盖「共情照护、认知症干预、家庭生活服务、适老环境维护」的全链条养老服务体系。
养老从来不是单一的生活照料,而是贯穿长者全生命周期的身心守护。
从特色养老社区到居家上门服务,从专业医疗照护到适老环境保障,方圆养老始终聚焦长者的多元需求,用24小时专业值守、全周期健康管理,
为长者及其家庭筑牢安心港湾,让养老生活更有品质、更有温度。

无论您是需要专业认知症干预、寻求高品质养老公寓,还是需要家政、适老清洁等居家服务,方圆养老都能为您提供一站式、全场景的养老解决方案。
如需了解更多服务详情、预约实地探访、定制专属照护方案,欢迎随时联系李经理:17310830323。
让我们以专业为基、以温暖为翼,陪每一位长者安享幸福晚年,让每一个家庭都能卸下养老重担,安心奔赴生活。
