
北京房产交易数据简报
2026年3月12日北京二手房成交920套,本月累计成交6634套,
其中住宅成交816套,本月住宅累计成交6004套,
北京新建商品住宅成交86套,本月累计成交811套。

北京拍卖房产推荐
【朝阳-中央别墅区】首开琅樾7号楼7室(别墅)

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推荐理由:首开琅樾位于北京市朝阳区-中央别墅区板块,地处京密路与机场高速之间,是区域内知名的低密高端别墅社区,
周边配套纯粹高端,紧邻新国展,商业、教育、医疗资源均为高端配置,属于朝阳区重点发展的国际化高端宜居板块。
本小区整体规划低密纯粹,以别墅及洋房产品为主;
容积率约1.5,绿化率高,车位配比充足,内部配套私家庭院、社区园林、高端会所、24小时安保值守、地下车库等。
物业公司为高力国际,物业服务专业高端;2018年建成,社区品质精良,居住氛围纯粹。
周边配套:首开琅樾衔接欧陆广场、荣祥广场、赛特奥莱等高端商业体,高端购物、餐饮、休闲一应俱全;
便捷接驳地铁15号线,同时紧邻京密路、机场高速、北五环等主干道,自驾通勤与日常出行高效便捷。
邻近青苗国际双语学校、北京第八十中学、北京博雅明悦学校等优质教育资源,文化氛围浓厚;
周边北京地坛医院等高端医疗资源为健康保驾护航;满足全维度高端生活需求!
本次拍卖房产为首开琅樾7号楼7室的一套别墅,建筑面积284.73平米,4室2厅格局,全向采光,通透开阔,位于-2至4层/共4层,空间奢阔。
此次挂拍价为800万,二手房市场评估参考价约1680万,相当于4.8折起拍,定于2026年4月16日上午10时开拍,
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