
北京房产交易数据简报
2026年2月25日北京二手房成交400套,本月累计成交7186套,
其中住宅成交369套,本月住宅累计成交6335套,
北京新建商品住宅成交50套,本月累计成交976套。

北京拍卖房产推荐
【朝阳-十里河】观筑庭园5-1号楼5-1-2室(双拼别墅)

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推荐理由:观筑庭园作为朝阳区十里河板块的稀缺墅居标杆,占位城市核心居住区,
地处朝阳十里河核心区位,紧邻南三环、东三环等城市主干道,多条公交线路环绕,
便捷接驳地铁10号线、14号线、17号线等轨道交通,尽享国贸CBD、双井、亦庄等核心商圈的发展红利与成熟生活圈辐射;
社区以双拼别墅等低密产品为核心,建筑风格兼具现代质感与居住温度,打造出纯粹的高端居住圈层;
社区规划科学合理,依托优越的楼栋布局实现了南北东多向采光与良好通风条件,配备专属物业服务,
为业主提供周全的日常保障,同时大尺度的空间规划满足了家族居住、休闲娱乐等多元需求,
是朝阳板块内兼具稀缺性与实用性的墅居优选。
周边配套:板块内优质教育资源集聚,多所中小学环伺,覆盖全龄段教育需求,为子女成长提供良好的教育环境。
近邻北京中医药大学东方医院、北京垂杨柳医院等优质医疗配套,
社区周边分布着多家社区卫生服务站与便民诊所,为家人健康保驾护航。
咫尺新业广场、住总万科广场、十里河家居建材商圈、潘家园古玩城等商业综合体,
超市、餐饮、休闲娱乐、家居采购等业态齐全,一站式满足日常购物、社交与品质消费需求。
毗邻城市绿肺,周边公园、绿地环绕,茶余饭后漫步休闲、健身观景,
尽享惬意的墅居生活,满足全维度生活需求!
本次拍卖房产为观筑庭园5-1号楼5-1-2室双拼别墅,8室2厅布局,建筑面积449.54㎡,
共4层,南北东三向采光设计,空间尺度阔绰,功能分区灵活多变;
此次房源起拍价744万,较市场参考价1575万下调至4.7折,性价比突出;
定于 2026年3月16日上午10时开拍!
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