
北京房产交易数据简报
2026年1月19日北京二手房成交858套,本月累计成交8852套,
其中住宅成交767套,本月住宅累计成交7800套,
北京新建商品住宅成交73套,本月累计成交1471套。

北京拍卖房产推荐
【海淀-四季青】玫瑰御园1号楼4单元801室


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推荐理由:玫瑰御园小区坐落于海淀区四季青板块昆玉河西岸,占据上风上水的生态优势,
周边环绕玉渊潭公园、紫竹院公园等众多绿地,30%绿化率搭配欧式古典建筑风格,坡屋顶、罗马柱等设计尽显雅致,
低密度布局与低容积率带来舒适静谧的居住氛围。
交通出行十分便捷,1公里内覆盖地铁10号线、6号线与多个公交站点,临近蓝靛厂南路主干道,轻松通达核心商圈与通勤枢纽。
教育资源富集,2公里内汇聚知名幼儿园、中小学,首师大二附中、万泉小学等优质学校环绕,人文气息浓厚。
生活配套成熟完善,10分钟车程可达世纪金源、华熙live等商业体。
本次拍卖房产为玫瑰御园1号楼4单元801室与4号楼1单元901室,建筑面积146.43㎡/169.99㎡,采光通风俱佳,均为3居室。
拍卖房源挂拍价1410万/1640万,评估参考市场价约725万/924万,捡漏空间约685-686万,
可低总价落户,凭借海淀核心区位与完善配套,具备突出的保值增值属性,是改善型置业的优质选择。
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