
兴业数据微观查
北京1月05日至1月11日二手房成交3319套,环比-11.33%,
其中住宅成交2910套,环比-14.13%,新建商品住宅成交515套,环比-41.87%;
北京拍卖房1月05日至1月11日新增上拍188套,环比-1.05%,
开拍212套(不含撤拍房源),成交58套,环比上涨28.89%,
参拍人数198人,环比上涨41.43%,
住宅类平均成交折扣为7.6折,成交价较起拍价溢价率3.00%;
上海拍卖房1月05日至1月11日新增上拍80套,环比-26.61%,
成交75套,环比上涨70.45%,参拍人数536人。

北京拍卖房成交数据
上周北京拍卖房市场成交58套,环比上涨28.89%,同比-99.50%,
其中住宅成交39套、别墅2套、商办17套,成交房源总面积50344.14㎡,
成交房源总金额9.26亿,环比上涨617.83%;


上周平均成交折扣为7.4折,较前一周相比上涨0.1个折扣点,
其中住宅7.6折、别墅6.4折、商办7.0折,总参拍人数为198人,环比上涨41.43%,
其中住宅144人、别墅8人、商办46人;

北京拍卖房新增数据
上周北京拍卖房市场新增188套,环比-1.05%,同比-100.01%,
新增房源总面积104866.19㎡,新增房源总起拍金额15.99亿,
总市值约19.73亿,平均起拍折扣为7.2折,
其中住宅类新增126套(含别墅),环比上涨38.46%,同比-99.69%,
住宅类市值500万以下82套,环比上涨46.43%、500万至800万15套,环比上涨50.00%、
800万至1500万18套,环比上涨5.88%、1500万以上11套,环比上涨37.50%;


北京拍卖房待拍数据
截至统计时间,北京拍卖房有效待拍房源共747套,
待拍房源总价96.15亿,待拍房源总市值141.06亿,
其中住宅类(含别墅)共474套,
住宅类待拍房源量依次位列前六名的为:
丰台86套、朝阳71套、昌平61套、通州55套、海淀37套、大兴31套。

上海
上海拍卖房成交数据
上周上海拍卖房市场成交75套,环比上涨70.45%,
其中住宅成交52套、别墅4套、商办19套,
成交房源总面积10841.74㎡,成交房源总金额3.29亿,
总参拍人数536人,总计出价次数2116次;

上海拍卖房新增数据
上周上海拍卖房市场新增80套,环比-26.61%,
其中住宅新增50套、别墅3套、商办27套,新增房源总面积85158.64㎡,
新增房源总起拍金额5.28亿,总市值约8.07亿;

上海拍卖房待拍数据
截至统计时间,上海拍卖房有效待拍房源共466套,
待拍房源总价26.18亿元,待拍房源总市值38.21亿元,
其中住宅类(含别墅)共318套,
住宅类待拍房源量依次位列前六名的为:
浦东54套、闵行36套、松江33套、宝山30套、杨浦27套、徐汇23套。

北京/上海新增优质房源表


房市新闻/拍卖热点
拍卖热点
1月4日,永嘉县人民法院在某拍卖平台拍出10500张第四套2元人民币,
其中1990版共55捆,合计5500张,另有三捆内有纸条标注为“绿幽灵”。
1980版共50捆,合计5000张。
并以20.76万起拍,引44人报名竞价,
至1月5日拍卖结束,拍下价83.16万元。

