
兴业数据微观查
北京12月15日至12月21日二手房成交3383套,环比-15.13%,
其中住宅成交3076套,环比-13.47%,新建商品住宅成交690套,环比上涨57.89%;
北京拍卖房12月15日至12月21日新增上拍241套,环比-5.86%,
开拍173套(不含撤拍房源),成交49套,环比上涨48.48%,
参拍人数162人,环比11.72%,
住宅类平均成交折扣为7.4折,成交价较起拍价溢价率12.98%;
上海拍卖房12月15日至12月21日新增上拍154套,环比上涨18.46%,
成交39套,环比上涨21.88%,参拍人数200人。

北京拍卖房成交数据
上周北京拍卖房市场成交49套,环比上涨48.48%,同比-26.87%,
其中住宅成交33套、别墅4套、商办12套,成交房源总面积12279.34㎡,
成交房源总金额4.14亿,环比上涨176.00%;


上周平均成交折扣为7.7折,较前一周相比上涨0.3个折扣点,
其中住宅7.4折、别墅8.6折、商办8.3折,总参拍人数为162人,环比上涨11.72%,
其中住宅106人、别墅10人、商办46人;

北京拍卖房新增数据
上周北京拍卖房市场新增241套,环比-5.86%,同比上涨22.96%,
新增房源总面积127141.9㎡,新增房源总起拍金额13.04亿,
总市值约19.35亿,平均起拍折扣为7.4折,
其中住宅类新增159套(含别墅),环比-13.11%,同比持平,
住宅类市值500万以下105套,环比-14.63%、500万至800万21套,环比-30.00%、
800万至1500万17套,环比-15.00%、1500万以上16套,环比上涨60.00%;


北京拍卖房待拍数据
截至统计时间,北京拍卖房有效待拍房源共762套,
待拍房源总价73.14亿,待拍房源总市值105.43亿,
其中住宅类(含别墅)共557套,
住宅类待拍房源量依次位列前六名的为:
朝阳80套、大兴66套、昌平67套、丰台54套、通州54套、海淀45套。

上海
上海拍卖房成交数据
上周上海拍卖房市场成交39套,环比上涨21.88%,
其中住宅成交28套、别墅1套、商办10套,
成交房源总面积42517.66㎡,成交房源总金额4.08亿,
总参拍人数200人,总计出价次数1276次;

上海拍卖房新增数据
上周上海拍卖房市场新增154套,环比上涨18.46%,
其中住宅新增100套、别墅12套、商办42套,新增房源总面积255828.67㎡,
新增房源总起拍金额50.49亿,总市值约78.61亿;

上海拍卖房待拍数据
截至统计时间,上海拍卖房有效待拍房源共518套,
待拍房源总价71.68亿元,待拍房源总市值110.06亿元,
其中住宅类(含别墅)共402套,
住宅类待拍房源量依次位列前六名的为:
浦东105套、宝山45套、闵行36套、松江35套、嘉定28套、徐汇25套。

北京/上海新增优质房源表
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银行政策
中国人民银行关于实施一次性信用修复政策有关安排的通知:为积极应对新冠疫情后续影响,
支持信用受损但积极还款的个人高效便捷重塑信用,助力经济持续回升向好,中国人民银行决定实施一次性信用修复政策。
现就有关安排通知如下:对于2020年1月1日至2025年12月31日期间,单笔金额不超过10000元人民币的个人逾期信息,
个人于2026年3月31日(含)前足额偿还逾期债务的,金融信用信息基础数据库将不予展示。