
北京房产交易数据简报
2025年12月22日北京二手房成交746套,本月累计成交11466套,
其中住宅成交659套,本月住宅累计成交10238套,
北京新建商品住宅成交215套,本月累计成交1917套。

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【朝阳区-朝青】珠江罗马嘉园西区34号楼506室-二拍

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推荐理由:
珠江罗马嘉园位于朝阳北路核芯商圈青年路,处于东4环至东5环之间,
04-06年入住的纯商品房社区,43万㎡的欧式水景园林、水雕塑喷泉构成中庭大型水景、
内有罗马广场/凯旋门等欧古经典建筑、人车分流、车位充足,小区主要居住人群为白领、中产家庭以上,
小区紧邻朝阳大悦城、青年路地铁站,附近有家乐福、万象汇、首航、青年汇等商业综合体!
本次拍卖房为二拍阶段,起拍单价4.1W,已在一拍价基础上下调20%,
现465W起拍,市场参考价格约720W,捡漏空间大,建筑面积112.51平米,
2室2厅2卫,属于空间型大2居,各个房间均有窗户,通透性佳。
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