
楼市要闻
财政部12月30日发布关于个人销售住房增值税政策的公告
政策调整:个人销售住房增值税及附加税率从5.3%(5%增值税+0.3%附加)降至 3.3%(3%增值税+0.3%附加),总体下调2个百分点;
具体规则:购买不足2年的住房对外销售,按3%征收率全额缴增值税;购买2年以上(含2年)的,免征增值税(不含个体工商户中的一般纳税人);
施行时间:2026年1月1日起生效,此前未申报缴纳且符合条件的可按新政策执行,旧政策(财税〔2016〕36号相关条款)同步废止。
(资料来源:财政部官网)

北京房产交易数据简报 2025年12月31日北京二手房成交1126套,本月累计成交18357套,
其中住宅成交1034套,本月住宅累计成交16516套,
北京新建商品住宅成交255套,本月累计成交3313套。

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