
兴业拍卖数据微观查
北京12月8日至12月14日二手房成交3986套,环比上涨18.95%,
其中住宅成交3555套,环比上涨20.59%,新建商品住宅成交437套,环比-24.00%;
北京拍卖房12月8日至12月14日新增上拍256套,环比上涨36.17%,开拍169套(不含撤拍房源),
成交33套,环比-35.29%,参拍人数145人,环比-31.28%,
住宅类平均成交折扣为7.4折,成交价较起拍价溢价率8.79%;
上海拍卖房12月8日至12月14日新增上拍130套,环比上涨6.56%,
成交32套,参拍人数172人。

北京拍卖房成交数据
上周北京拍卖房市场成交33套,环比-35.29%,同比-42.11%,
其中住宅成交26套、别墅1套、商办6套,
成交房源总面积8638.51㎡,成交房源总金额1.5亿,环比-65.68%;


上周平均成交折扣为7.4折,较前一周相比上涨0.1个折扣点,
其中住宅7.4折、别墅7.3折、商办7.7折,总参拍人数为145人,环比-31.28%,
其中住宅105人、别墅15人、商办25人;

北京拍卖房新增数据
上周北京拍卖房市场新增256套,环比上涨36.17%,同比上涨86.86%,
新增房源总面积296998.48㎡,新增房源总起拍金额39.34亿,总市值约61.64亿,平均起拍折扣为7.2折,
其中住宅类新增183套(含别墅),环比上涨30.71%,同比上涨77.67%,
住宅类市值500万以下123套,环比上涨38.20%、500万至800万30套,环比上涨76.47%、
800万至1500万20套,环比-13.04%、1500万以上10套,环比-9.09%;


北京拍卖房待拍数据
截止统计时间,北京拍卖房有效待拍房源共745套,
待拍房源总价76.25亿,待拍房源总市值109.14亿,
其中住宅类(含别墅)共531套,
住宅类待拍房源量依次位列前六名的为:
朝阳98套、大兴66套、昌平52套、丰台50套、海淀40套、通州39套。

上海
上海拍卖房成交数据
上周上海拍卖房市场成交32套,环比-30.43%,
其中住宅成交24套、别墅4套、商办4套,成交房源总面积6815.74㎡,
成交房源总金额2.2亿,总参拍人数172人,总计出价次数1291次;

上海拍卖房新增数据
上周上海拍卖房市场新增130套,环比上涨6.56%,
其中住宅新增96套、别墅5套、商办29套,新增房源总面积61645.46㎡,
新增房源总起拍金额7.26亿,总市值约11.56亿;

上海拍卖房待拍数据
截止统计时间,上海拍卖房有效待拍房源共494套,
待拍房源总价30.28亿元,待拍房源总市值44.92亿元,
其中住宅类(含别墅)共364套,
住宅类待拍房源量依次位列前六名的为:
浦东79套、宝山39套、松江36套、闵行32套、嘉定25套、奉贤24套。

北京/上海新增优质房源表


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