北京优质好房

紫金长安6号楼4单元701室
地段优势:位于海淀区西翠路,以南紧邻西长安街,以西紧邻四环,处于五棵松和万寿路板块,该区域自建国以来就是军事政治要地,加之规划管理完善,自然环境和治安环境都非常优越。
配套成熟:商业方面,紧邻华熙LIVE、五棵松万达,是集购物、娱乐、餐饮于一体的大型商业综合体。教育方面,附近有育英中学等优质学校。医疗方面,距中国人民解放军总医院(301医院)三甲医院较近,医疗资源完善。
环境优美:绿化率为35%,内部设有大面积花园景观和休闲娱乐设施,如健身器材、篮球场、儿童游乐园等。社区自带水系,L 型水系从板楼间横贯。

US联邦公寓1单元3002室(复式)
核心地段:US联邦公寓雄踞朝阳区东三环北路外霄云路,处于燕莎商圈与第三使馆区的黄金交汇点,距三元桥东不过500米。
卓越品质:总建筑面积约76000平方米,32层板塔结合建筑,在区域内脱颖而出,高层视野开阔,城市繁华尽收眼底。
高端会所:约3200平方米的大型会所,是US联邦公寓独有的生活亮点。早餐吧、餐厅、SPA、游泳池、商务中心、多功能房、亲子房、健身房、花店、超市、自助洗衣房等功能一应俱全,不出小区即可一站式满足休闲娱乐与生活服务需求。

山水文园中园3号楼7-101室
园林景观:社区内取景皇家园林 “圆明园” 40 名景之一的武陵春色,以水为媒,通过堆山理水,形成了水绕山、山抱水、河绕岛行、岛中有湖的景观布局,营造出灵动水系,给业主带来公园般的居住体验。
低密社区:山水文园是亚洲获得国际生态大奖的社区,东园绿化率能达到 65%,容积率为1.3,是国贸周边罕见的稀缺板楼,低容积率保证了社区内人群密度低,居住安静舒适。
配套成熟:周边商业设施丰富,有燕莎奥特莱斯购物中心、沃尔玛超市等;教育资源充足,有北京小牛津双语幼儿园、垂杨柳中学等;医疗配套齐全,有垂杨柳医院、肿瘤医院等;休闲娱乐设施众多,临近欢乐谷、首都图书馆等,能满足业主日常生活的各种需求。

根据兴业拍卖网数据显示,本周(09.01日-09.07日),新增拍卖房源159套,
其中别墅6套,商铺4套,写字楼11套,住宅80套,车位16个,公寓3套,工业3套,仓库6个,
国资写字楼3套,国资住宅27套。

北京拍卖房源成交数据
本周(09.01日-09.07日),成交房源51套,
商铺6套,住宅26套,写字楼4套,公寓5套,别墅3套,工业1套,车位4个,
国资住宅2套,
共计199人参拍,套均参拍人数3.9人,
总成交价4亿元,平均折扣率7.7折。

北京拍卖待拍房源数据
截至目前(09.08日)数据显示,北京待拍房源551套,
其中别墅21套,公寓10套,商铺45套,写字楼64套,住宅314套,车位33个,工业11套,土地2块,仓库6个,
国资住宅37套,国资商铺5套,国资写字楼3套。

北京拍卖待拍房源各区数据
昌平65套,朝阳127套,大兴35套,东城29套,
房山24套,丰台55套,海淀41套,怀柔5套,
门头沟11套,密云18套,平谷13套,石景山13套,
顺义29套,通州45套,西城24套,延庆11套,
亦庄开发区6套,总计551套。

上海拍卖房源新增数据
根据兴业拍卖网数据显示,本周(09.01日-09.07日),新增拍卖房源113套,
其中别墅3套,商铺10套,写字楼22套,住宅72套,工业2套,
国资商铺4套。

上海拍卖房源成交数据
本周(09.01日-09.07日),成交房源44套,
商铺6套,住宅33套,写字楼1套,别墅4套。
共计233人参拍,套均参拍人数5.3人,
总成交价2.9亿元,平均折扣率7.5折。

上海拍卖待拍房源数据
截至目前(09.08日)数据显示,上海待拍房源605套,
其中别墅23套,商铺75套,写字楼120套,住宅339套,工业10套,公寓2套,车位1个,
国资商铺21套,国资住宅10套,国资写字楼3套,国资别墅1套。

上海拍卖待拍房源各区数据
宝山54套,崇明8套,奉贤31套,虹口20套,
黄浦15套,嘉定42套,金山22套,静安30套,
闵行52套,浦东新区142套,普陀48套,青浦25套,
松江63套,徐汇20套,杨浦17套,长宁16套,总计605套。

房市新闻/拍卖热点
北京房市热点
09月07日,泰禾中国院子100号,面积:496.73m²,
市值约9890万,共1人参拍,底价成交,成交价3140万,
差价6750万!
上海房市热点
09月01日,皇朝别墅102(别墅),面积:330.67m²,
市值约4000万,共7人参拍,共出价33次,成交价3610万,
差价390万!