疑难问题解答
园区最小的精品户型90平米，与本小区在售的100多平米的实际得房率相比，得房率较高，同比总价差价200万左右就差个卫生间的面积，可以去实际户型进入体验。另就园看，不临桥临主路，单侧临楼，邻院墙，安静无临街吵闹，还可以近观城市街道、桥、建筑物下的车水马龙，远观山景及城市建筑群
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问：我是不是5分钟不出价，拍卖就结束了？
答：不是哦。拍卖有固定的竞价周期，不会提前结束。如果在拍卖结束前5分钟内出价，拍卖会延长5分钟/次，循环往复直至无人出价为止。
问：交保证金有最后时间的限制吗？
答：保证金在拍卖结束以前都可以交，但因拍卖金额涉及较高，建议提前1-2天缴纳，以免出现问题导致错过拍卖。
问：双休日、节假日可以交保吗？
答：双休日交保受限诸多，到账时效无法保障，建议提前在工作日的时候进行交保，避免影响参拍。
问：参加竞拍需具备什么资格？
答：
根据政策，通过司法拍卖购买北京房产，受当地限购政策限制，北京的房屋限购政策如下：
问：该标的物需缴纳多少税费？
答：
税费标准如下：
问： 如何参加委托竞拍，竞拍流程？
答：
拍卖流程如下：
问：如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
答：全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；
